Estimation théorique
Grande Rue,60130 Fournival (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,60130-Fournival indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-09 | 8 | RUE DES AVESNES | 4 | 164 | 518 | 159000€ | 970€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES AVESNES | 4 | 80 | 808 | 234000€ | 2925€ |
2021-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 622 | 168000€ | 1714€ |
2023-02-06 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 663 | 128000€ | 1600€ |
2022-03-31 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 280 | 175000€ | 1190€ |
2021-08-06 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 227 | 178500€ | 1463€ |
2021-05-29 | 2 | CHE DU METZ | 3 | 70 | 364 | 260000€ | 3714€ |
2021-02-25 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 186 | 280 | 140000€ | 753€ |
2022-03-15 | 40 | RUE DE LA MONTAGNE DE LA MESSE | 4 | 85 | 206 | 200000€ | 2353€ |
2020-01-24 | 4 | VOIE RICHARD DE FOURNIVAL | 3 | 74 | 1192 | 289000€ | 3905€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 98 | 491 | 219500€ | 2240€ |
2021-05-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 265 | 65000€ | 1625€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 242 | 633 | 299000€ | 1236€ |
2019-06-05 | 18 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 178 | 427 | 166000€ | 933€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 89 | 565 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-15 | 34 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 120 | 502 | 184450€ | 1537€ |
2021-07-15 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 72 | 546 | 194750€ | 2705€ |
2019-11-04 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 81937.6€ | 672€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 87595.2€ | 718€ |
2022-04-15 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 538 | 175800€ | 2044€ |
2022-06-30 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 563 | 189000€ | 2172€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 798 | 241000€ | 2295€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 58 | 432 | 155000€ | 2672€ |
2019-11-20 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 135 | 544 | 276000€ | 2044€ |
2020-06-29 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 788 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 65 | 47 | 72500€ | 1115€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 63 | 443 | 41500€ | 659€ |
2022-02-16 | 21 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 120 | 313 | 180000€ | 1500€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DE FOURNIVAL | 5 | 131 | 465 | 157600€ | 1203€ |
2019-10-07 | 9 | RUE LE METZ | 6 | 148 | 1037 | 249000€ | 1682€ |
2021-10-15 | 9 | RUE LE METZ | 6 | 148 | 1037 | 288000€ | 1946€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DU CHAMP BEAUFEU | 4 | 75 | 794 | 155000€ | 2067€ |
2022-11-08 | 50 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 330 | 91000€ | 1011€ |
2021-01-15 | 50 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 330 | 175000€ | 1944€ |
2023-05-19 | 49 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 177 | 95000€ | 1557€ |
2021-08-06 | 6 | RUE ROTIBEQUET | 4 | 84 | 590 | 70000€ | 833€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DE LA MALBORGNE | 5 | 145 | 775 | 285000€ | 1966€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA MALBORGNE | 4 | 74 | 462 | 180000€ | 2432€ |
2021-09-07 | 28 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 345 | 225000€ | 3358€ |
2020-01-23 | 11 | RUE DU BOIS DES AVENNES | 3 | 62 | 268 | 260100€ | 4195€ |
2022-12-30 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 734 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 533 | 90000€ | 652€ |
2021-04-06 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 408 | 64687.5€ | 965€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DU BOIS DES AVENNES | 6 | 107 | 787 | 173500€ | 1621€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU VIVIER | 8 | 258 | 607 | 430000€ | 1667€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 739 | 189000€ | 1817€ |
2023-01-13 | 1 | RUE GRANDE ALLEE | 6 | 131 | 664 | 255000€ | 1947€ |
2019-06-07 | 14 | RUE DE L ARRE | 3 | 65 | 0 | 155000€ | 2385€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 1000 | 114000€ | 1425€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 104 | 924 | 187000€ | 1798€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 80 | 878 | 157000€ | 1963€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DES LILAS | 2 | 50 | 500 | 35000€ | 700€ |
2021-03-25 | 123 | RUE D'EN BAS | 4 | 109 | 500 | 232000€ | 2128€ |
2022-06-15 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 564 | 250000€ | 2604€ |
2023-06-30 | 590 | RUE DE LA FERE | 5 | 84 | 630 | 130000€ | 1548€ |
2020-12-18 | 15 | AV DE LA GARE | 2 | 67 | 941 | 183000€ | 2731€ |
2022-12-12 | 13 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 825 | 164000€ | 2523€ |
2019-08-02 | 194 | RUE DE LA FERE | 6 | 140 | 635 | 140000€ | 1000€ |
2022-09-01 | 633 | RUE DE LA FERE | 3 | 56 | 610 | 87000€ | 1554€ |
2021-06-24 | 154 | RUE DE LA FERE | 4 | 90 | 717 | 70000€ | 778€ |
2020-12-18 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 133 | 731 | 215000€ | 1617€ |
2021-07-20 | 303 | RUE DE LA FERE | 5 | 102 | 681 | 202300€ | 1983€ |
2019-12-12 | 437 | RUE DE LA FERE | 5 | 150 | 754 | 225230€ | 1502€ |
2020-12-07 | 257 | RUE DE LA FERE | 4 | 88 | 555 | 133000€ | 1511€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DE PICARDIE | 2 | 80 | 712 | 42000€ | 525€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 761 | 258000€ | 2345€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 551 | 176000€ | 1956€ |
2021-04-27 | 4 | CAR CHARLES DE GAULLE | 5 | 126 | 724 | 225000€ | 1786€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 110 | 884 | 210000€ | 1909€ |
2022-05-06 | 48 | RUE DE LA FERE | 4 | 72 | 1694 | 140000€ | 1944€ |
2022-11-26 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 938 | 276800€ | 2307€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU JARDIN RENE | 2 | 66 | 810 | 239000€ | 3621€ |
2021-10-08 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 65 | 700 | 127000€ | 1954€ |
2021-07-21 | 23 | RUE DE PICARDIE | 3 | 128 | 629 | 209000€ | 1633€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 155500€ | 1851€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 176500€ | 2101€ |
2022-08-12 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 500 | 183500€ | 1854€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 90 | 660 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-12 | 61 | RUE DE BEAUVAIS | 1 | 48 | 465 | 70000€ | 1458€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE PICARDIE | 4 | 111 | 590 | 110000€ | 991€ |
2019-09-07 | 13 | RUE DU CLOS LENOIR | 6 | 124 | 0 | 180000€ | 1452€ |
2021-05-06 | 17 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 82 | 625 | 110000€ | 1341€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 50 | 607 | 117000€ | 2340€ |
2023-02-02 | 27 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 155 | 610 | 200500€ | 1294€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 388 | 192000€ | 1846€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DE PICARDIE | 6 | 213 | 577 | 299000€ | 1404€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 66 | 664 | 165000€ | 2500€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 114 | 265 | 169000€ | 1482€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 3 | 70 | 976 | 120000€ | 1714€ |
2021-08-03 | 28 | RUE DE PICARDIE | 4 | 84 | 630 | 149000€ | 1774€ |
2023-03-21 | 49 | RUE DE CLERMONT | 5 | 96 | 37 | 215000€ | 2240€ |
2020-06-06 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 137 | 1350 | 230000€ | 1679€ |
2019-09-21 | 29 | RUE DU CLOS LENOIR | 5 | 133 | 557 | 175000€ | 1316€ |
2022-11-09 | 29 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 365 | 130000€ | 1066€ |
2021-11-24 | 38 | RUE DE PICARDIE | 5 | 76 | 337 | 134000€ | 1763€ |
2023-05-15 | 47 | RUE DE CLERMONT | 2 | 59 | 354 | 90000€ | 1525€ |
2020-10-12 | 28 | RUE DE PICARDIE | 4 | 84 | 0 | 138000€ | 1643€ |
2022-12-16 | 45 | RUE DE CLERMONT | 4 | 90 | 247 | 190000€ | 2111€ |
2020-08-05 | 37 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 123 | 674 | 184679€ | 1501€ |
2019-07-29 | 27 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 90 | 711 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-24 | 360 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 197 | 500 | 335000€ | 1701€ |
2019-12-06 | 35 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 67 | 1031 | 165500€ | 2470€ |
2020-11-13 | 38 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 195 | 417 | 159000€ | 815€ |
2022-04-06 | 40 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 80 | 580 | 85000€ | 1063€ |
2020-02-05 | 38 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 100 | 944 | 190000€ | 1900€ |
2020-10-28 | 35 | RUE DE CLERMONT | 4 | 82 | 195 | 145000€ | 1768€ |
2022-05-19 | 35 | RUE DE CLERMONT | 4 | 82 | 195 | 159000€ | 1939€ |
2021-07-17 | 51 | RUE DE CLERMONT | 3 | 65 | 66 | 44000€ | 677€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DU PLESSIER SUR BULLES | 4 | 93 | 585 | 239000€ | 2570€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 6 | 101 | 1070 | 180000€ | 1782€ |
2019-08-08 | 415 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 90 | 116 | 98000€ | 1089€ |
2021-06-15 | 415 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 90 | 116 | 142000€ | 1578€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 3 | 74 | 270 | 125000€ | 1689€ |
2022-03-31 | 339 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 68 | 137 | 93000€ | 1368€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU PRE BRULE | 4 | 116 | 0 | 225000€ | 1940€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 668 | 193000€ | 2075€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DU PRE BRULE | 5 | 99 | 768 | 224750€ | 2270€ |
2021-02-04 | 526 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 113 | 187 | 93000€ | 823€ |
2023-01-28 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 333 | 242000€ | 1613€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DE CLERMONT | 2 | 61 | 653 | 205060€ | 3362€ |
2022-07-12 | 48 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 76 | 568 | 205000€ | 2697€ |
2019-07-27 | 16 | RUE DU PRE BRULE | 5 | 100 | 358 | 159000€ | 1590€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DE CLERMONT | 5 | 100 | 244 | 75000€ | 750€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DE CLERMONT | 5 | 108 | 372 | 158000€ | 1463€ |
2019-10-28 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 157000€ | 1963€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 210000€ | 2625€ |
2021-06-18 | 51 | IMP DES LILAS | 3 | 74 | 206 | 115000€ | 1554€ |
2020-09-21 | 71 | IMP DES LILAS | 5 | 92 | 327 | 150000€ | 1630€ |
2022-09-23 | 71 | IMP DES LILAS | 5 | 92 | 327 | 185000€ | 2011€ |
2020-03-26 | 16 | RUE BOURDON | 4 | 105 | 631 | 250000€ | 2381€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DE CLERMONT | 4 | 102 | 220 | 214950€ | 2107€ |
2021-08-02 | 29 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 5 | 188 | 478 | 320000€ | 1702€ |
2020-06-02 | 19 | RUE BOURDON | 5 | 166 | 500 | 255000€ | 1536€ |
2020-06-29 | 10 | RUE BOURDON | 0 | 72 | 700 | 188200€ | 2614€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DE CLERMONT | 3 | 76 | 390 | 205000€ | 2697€ |
2020-02-26 | 30 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 3 | 73 | 1166 | 182000€ | 2493€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE CLERMONT | 4 | 125 | 425 | 273000€ | 2184€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 5 | 98 | 764 | 245000€ | 2500€ |
2020-10-01 | 2 | RUE BOURDON | 5 | 130 | 785 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-27 | 23 | RUE DU BEL AIR | 6 | 155 | 268 | 263900€ | 1703€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 86 | 851 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 1079 | 135000€ | 1985€ |
2021-09-08 | 72 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 73 | 73 | 83000€ | 1137€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 152 | 890 | 294000€ | 1934€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 109 | 877 | 194000€ | 1780€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 73 | 443 | 181150€ | 2482€ |
2022-09-29 | 65 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 103 | 635 | 220500€ | 2141€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 3 | 64 | 95 | 110000€ | 1719€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 3 | 69 | 1429 | 230000€ | 3333€ |
2021-05-27 | 1 | LA CROIX SAINT LADRE | 5 | 136 | 950 | 256500€ | 1886€ |